инженерные системы зданий
FERCRUS
Нужна консультация?
Пн-Пт: 9:00 — 18:00
или свяжитесь с нами самостоятельно
Оставьте заявку — перезвоним за 15 минут, ответим на вопросы и рассчитаем стоимость
Объединяем отопление, вентиляцию, кондиционирование, электроснабжение и другие инженерные системы в единый управляемый комплекс Building Management System (BMS).
Бизнес-центры • ТРЦ • Гостиницы • ЦОД • Логистические центры • Жилые комплексы • АЗС
Ключевые направления
Экономия до 30% на эксплуатации, мгновенное реагирование на аварии, полная прозрачность данных.
Building Management Systems объединяет инженерные системы здания в единый управляемый комплекс. Контролируйте электро- и водоснабжение, вентиляцию, кондиционирование, отопление, безопасность из единого центра.
Автоматизация и диспетчеризация зданий (BMS)
Рост производительности, снижение затрат, повышение качества продукции.
Автоматизация технологических процессов и производств. Модернизация оборудования, внедрение систем управления, повышение эффективности производственных линий.
Промышленная
автоматизация
автоматизация
Building Management System: Единый мозг вашего здания
BMS (Building Management System) — система диспетчерского управления, которая объединяет все инженерные системы здания и позволяет управлять оборудованием из единого центра в ручном или автоматическом режиме.
Какие системы интегрируются в BMS:
ХВС, ГВС, канализация, дренаж, водоподготовка
Водоснабжение
Электроснабжение, освещение, ИБП, ДГУ, АВР
Электрика
Вентиляция, кондиционирование, отопление, тепловые завесы
Климат
Контроль загазованности, протечек, пожарная автоматика
Безопасность
Электроэнергия, вода, газ, тепло
Учет ресурсов
Лифты, солнцезащита, серверные помещения
Специальные
Как это работает:
[АРМ диспетчера]
[Контроллеры]
[Датчики и устройства]
[Сервер BMS]
Протоколы связи: BACnet, Modbus, MQTT, DALI, KNX
6 причин внедрить BMS от FERCRUS
Предиктивное обслуживание на основе мониторинга состояния. Предотвращение аварий и поломок до их возникновения.
Увеличение срока службы оборудования
Контроль утечек, загазованности, протечек воды. Автоматическое реагирование на аварийные ситуации. Снижение страховых рисков.
Повышение безопасности
Экономия до 30% на электроэнергии, отоплении, обслуживании оборудования. Автоматизация снижает затраты на персонал.
Снижение операционных затрат
Доступ к аналитике и управлению из любой точки мира. Контроль нескольких объектов без физического присутствия.
Удалённый контроль 24/7
Полная история событий, тренды, отчётность. Возможность разобрать любую аварийную ситуацию постфактум.
Прозрачность данных
Здание с BMS становится технологически продвинутым и привлекательным активом с более высокой рыночной стоимостью.
Увеличение стоимости актива
Типы объектов для внедрения BMS
01.
Бизнес-центры и офисные здания
Поддержание комфорта, энергоэффективность, управление арендными площадями
02.
Торгово-развлекательные центры
Зональный климат-контроль, освещение, безопасность посетителей
03.
Гостиничные комплексы
Автоматизация номерного фонда, комфорт гостей, оптимизация ресурсов
04.
Жилые комплексы
Управление общедомовыми системами, учёт ресурсов, безопасность
05.
Центры обработки данных (ЦОД)
Критически важный климат-контроль, бесперебойное электроснабжение
06.
Промышленные объекты
Интеграция с технологическими процессами
07.
Логистические центры
Управление освещением, климатом в зонах хранения
08.
Автозаправочные станции
Безопасность, энергоэффективность, удалённый мониторинг
Что контролирует и чем управляет
- Включение/отключение установок
- Регулировка температурных уставок
- Управление скоростью вентиляторов (ЧРП)
- Работа по расписанию или датчикам присутствия
- Автоматические режимы: нагрев/вентиляция/кондиционирование
- Состояние вентиляторов (работа/авария/производительность)
- Температура приточного и вытяжного воздуха
- Загрязнение фильтров (датчики перепада давления)
- Опасность заморозки теплообменника
- Положение заслонок и клапанов
Система вентиляции
- Включение/выключение внутренних блоков
- Изменение режимов и температурных уставок
- Работа по расписанию и приоритетам
- Энергосберегающие режимы при отсутствии людей
- Режимы работы VRF-систем и сплит-систем
- Температура в помещениях и уставки
- Аварии внутренних/внешних блоков
- Загрузка компрессоров
- Энергопотребление
Система кондиционирования
- Уставки перепада давления в контурах
- Температурные графики отопления
- Режимы: вкл/выкл/энергосбережение
- Управление подпиткой контуров
- Состояние насосов (работа/АВР/защита от сухого хода)
- Температура подачи и обратки по контурам
- Давление теплоносителя
- Положение регулирующих клапанов
- Показания теплосчётчиков
- Сигнализация протечек и подпитки
Система отопления и ИТП
- Контроль переключения источников питания
- Мониторинг критических потребителей
- Оповещения о срабатывании защит
- Состояние ДГУ (работа/резерв/авария/моточасы/топливо)
- Положение вводов АВР
- Состояние автоматов в ВРУ и щитах
- Параметры сети: ток, напряжение, частота, мощность
- Состояние ИБП и заряд батарей
Система электроснабжения
- Зональное управление по расписанию
- Работа по датчикам присутствия и освещённости
- Астрономические часы для наружного освещения
- Сценарии для фасадного освещения
- Интеграция DALI/KNX
- Состояние групп освещения
- Уровень освещённости (при наличии датчиков)
- Статусы аварий
- Состояние аварийного освещения и результаты тестов
Система освещения
- Управление насосными станциями
- Автоматическое отключение при протечках
- Контроль расхода и подпитки
- Давление в сетях ХВС и ГВС
- Состояние насосов (повысительных, циркуляционных, дренажных)
- Уровни в резервуарах и приямках
- Качество воды (при наличии датчиков)
- Состояние очистных сооружений
Система водоснабжения и канализации
- Текущее и накопленное потребление
- Графики и таблицы за любой период
- Автоматическая рассылка отчётов
- Выявление утечек и аномалий
- Электроэнергия (счётчики с Modbus/M-Bus)
- Холодная и горячая вода
- Газоснабжение
- Теплоснабжение
- Подпитка теплоносителя
Учёт ресурсов
Фундаментальные блоки, на которых строится BMS.
На экранах отображаются:
- Анимированные функциональные схемы систем
- Текущие показания датчиков в реальном времени
- Состояние оборудования (работа/авария/отключено)
- Элементы управления режимами и уставками
- Редакторы расписаний
- Планы расположения оборудования
- Журналы аварий (текущие и архивные)
- Графики трендов параметров
- Отчёты по энергопотреблению и эффективности
Экран климата
кондиционеры, вентиляция, отопление с детализацией по установкам
Экран электрораспределения
однолинейная схема, состояние коммутационных аппаратов
Экран визуализации здания
поэтажные планы с оборудованием
Экран сообщений и тревог
журнал событий, аварии, уведомления
Локальные панели управления
- Комнатные панели для управления климатом и освещением
- Мобильные приложения для Android/iOS
- Управление только локальной группой оборудования
- Настраиваемые права и уровни доступа
Удалённый доступ
- Web-интерфейс для мониторинга и управления
- Доступ через Internet с защищённым соединением
- SMS-оповещения об аварийных состояниях
- Управление несколькими объектами из одного интерфейса
Как выглядит управление BMS
- Светозвуковая сигнализация на АРМ диспетчера
- Настраиваемые подсказки по действиям при событиях
- SMS-уведомления ответственным лицам
- Email-рассылка отчётов
- Предупреждения о приближении к аварийным значениям («жёлтые зоны»)
- Информация для планирования регламентного обслуживания
Интеллектуальное информирование персонала
✓ Фильтрация событий по типам, системам, периодам
✓ Определение приоритетных областей для улучшений
✓ Подтверждение необходимости ремонта на основе данных
✓ Прогнозирование отказов оборудования
✓ Определение приоритетных областей для улучшений
✓ Подтверждение необходимости ремонта на основе данных
✓ Прогнозирование отказов оборудования
Инструменты анализа
- ФИО оператора смены
- Перечень внештатных событий
- Время реакции на события
- Текущий статус событий
Автоматические отчёты
- Запись всех параметров с частотой до 1 секунды
- Хранение истории за любой период
- Представление в виде графиков и таблиц
- Возможность экспорта данных
Архивирование
Посменные отчёты:
- Потребление ресурсов по периодам
- Сравнительный анализ эффективности
- Выявление аномалий потребления
- Наработка оборудования
Аналитические отчёты:
Полная прозрачность данных
- BACnet — для интеграции HVAC и BMS
- Modbus RTU/TCP — для промышленного оборудования
- MQTT — для IoT-устройств
- DALI/DALI-2 — для управления освещением
- KNX — для интеллектуальных зданий
- M-Bus — для приборов учёта
Протоколы связи
- Выделенная сеть Ethernet TCP/IP для BMS
- Коммутаторы L2 уровня
- Защищённый удалённый доступ
Сетевая инфраструктура
- Промышленные свободно-программируемые контроллеры
- Серверы автоматизации для обработки данных
- Программное обеспечение SCADA
Контроллеры и серверы
- Температурные и влажностные датчики
- Датчики давления и перепада давления
- Датчики присутствия и освещённости
- Датчики протечек и загазованности
- Счётчики электроэнергии, воды, тепла, газа
- Исполнительные механизмы (клапаны, заслонки, приводы)
Датчики и устройства
Оборудование и протоколы
Реализованные объекты
Наш подход к реализации проектов
При невозможности реализовать заявленные технические решения предлагаем альтернативные варианты с сохранением функциональности.
Гибкость
Берём на себя весь цикл работ: от концепции до технического обслуживания. Один подрядчик — одна ответственность.
Комплексность
Решаем поставленную задачу эффективными методами при минимальных вложениях со стороны заказчика. Не навязываем избыточные решения.
Принцип разумной достаточности
При отсутствии связи между центральным компьютером и оборудованием обеспечиваем возможность локального управления.
Отказоустойчивость
и еще 6 причин выбрать FERCRUS
Называем реальные сроки реализации проекта и строго следим за их соблюдением
Соблюдение сроков
Всегда на связи, решаем вопросы удалённо или при выезде на объект
Техническая поддержка 24/7
Руководитель проекта глубоко разбирается в автоматизации и быстро вникает в ваши задачи
Профессиональные консультации
Система мониторинга предвидит возможные неполадки, специалисты оперативно решают проблемы
Удалённый мониторинг
От консультации до технического обслуживания — один подрядчик, одна ответственность
Полный цикл работ
Используем оборудование и ПО, доступное на российском рынке
Импортонезависимые решения
Начать проект с FERCRUS
Опишите ваш объект и задачи
— подготовим концепцию и расчет.
— подготовим концепцию и расчет.